11月19日上午，銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房分配安置工作會(huì)議在礦業(yè)公司機(jī)關(guān)五樓會(huì)議室召開。銅川礦業(yè)公司副總經(jīng)理薛鳴，銅川實(shí)業(yè)公司總經(jīng)理李先鋒，銅川礦業(yè)公司原黨委副書記張志文，礦業(yè)公司所屬各單位黨委書記、分管領(lǐng)導(dǎo)、住房安置及紀(jì)委、信訪等部門負(fù)責(zé)人，存續(xù)礦務(wù)局所屬各單位主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)及住房安置、紀(jì)委、信訪部門負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員參加會(huì)議。會(huì)議由礦業(yè)公司副總經(jīng)理薛鳴主持。
會(huì)上，局棚改辦副主任談斌宣讀了《銅川礦務(wù)局棚改房分配安置辦法補(bǔ)充規(guī)定》，就棚戶區(qū)改造房分配工作的安置范圍、安置順序、棚改房售價(jià)及樓層和朝向調(diào)節(jié)、預(yù)售款收繳辦法、分配安置辦法，無房戶和改善型住戶的認(rèn)定、登記辦法及相關(guān)規(guī)定等事項(xiàng)作了說明。局棚改辦主任楊銅儒就棚改房分配安置工作相關(guān)問題進(jìn)行了說明，指出本次棚改房分配安置工作分三個(gè)階段進(jìn)行，11月20日—11月30日為政策學(xué)習(xí)宣傳階段；12月1日—12月10日為房屋分配階段；12月10日—12月20日為交款和住房安置工作總結(jié)階段。礦業(yè)公司紀(jì)委副書記王發(fā)明宣讀了《關(guān)于在棚戶區(qū)改造房和公共租賃住房分配安置工作中嚴(yán)格執(zhí)行“六條禁令”的通知》，要求各單位在棚改房分配中要嚴(yán)格執(zhí)行“六條禁令”，切實(shí)維護(hù)職工利益。
為了實(shí)施好住房建設(shè)這一民生工程，礦務(wù)局成立了專門的組織機(jī)構(gòu)，積極開展了棚改工程的規(guī)劃、立項(xiàng)、評(píng)估、審批、建設(shè)等工作，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的棚改項(xiàng)目，礦務(wù)局棚改工程總體規(guī)劃新建五個(gè)住宅小區(qū)，其中銅川老區(qū)有荔枝園小區(qū)，建設(shè)住宅樓28棟14萬平方米，可安置1374戶；銅川新區(qū)有銅煤1#、2#、3#和新苑居住區(qū)等四個(gè)小區(qū)，目前銅煤1#建設(shè)住宅樓36棟67.65萬平方米，共可安置5387戶；銅煤2#建設(shè)住宅樓54棟97.90萬平方米，共可安置8825戶；銅煤3#建設(shè)住宅樓11棟樓21萬平方米，共可安置2051戶。五個(gè)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的高層和小高層占總樓盤的90%左右，多層占10%左右。小區(qū)供電、供水、供暖、供氣、道路、排污、排水以及公用建筑、商業(yè)用房、停車位、綠化等配套設(shè)施完善，功能齊全，在銅川地區(qū)乃至陜西境內(nèi)的棚改房住宅區(qū)中達(dá)到一流水平。 棚改房分配安置工作，是近兩年來全局廣大職工家屬關(guān)注的熱點(diǎn)話題，更是棚戶區(qū)住戶關(guān)切的焦點(diǎn)問題。為了把這項(xiàng)民生工程實(shí)施好，有效改善棚戶區(qū)住戶住房條件，局黨政高度重視棚改房的建設(shè)和分配安置等工作，先后組織召開多次專題會(huì)議，對(duì)安置方案反復(fù)討論研究、修改完善，多次征求基層單位職工代表的意見，在此基礎(chǔ)上，經(jīng)局黨政聯(lián)席會(huì)議研究，并經(jīng)銅川礦業(yè)公司（局）職代會(huì)生活福利委員會(huì)和代表團(tuán)（組）長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議審議通過，出臺(tái)了《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法》、《銅川礦務(wù)局棚戶區(qū)改造房屋分配安置辦法補(bǔ)充規(guī)定》，對(duì)棚改房的分配安置工作進(jìn)行了科學(xué)的安排部署。
礦務(wù)局棚改房安置工作按照“先棚戶區(qū)、再無房戶、最后解決改善型住房需求”的分配順序，堅(jiān)持“先預(yù)售，后分房”原則，分期分批進(jìn)行安置。對(duì)確認(rèn)后的購房戶，由各單位統(tǒng)一組織預(yù)收房款，每戶先預(yù)收13萬元，待房屋竣工發(fā)鑰匙時(shí)，再繳清剩余房款和相關(guān)費(fèi)用；認(rèn)購戶必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)交清預(yù)售款，逾期不繳者，視為自動(dòng)放棄，以后不得補(bǔ)交。棚改房每批次預(yù)售結(jié)束后，局棚改辦根據(jù)各單位認(rèn)購戶數(shù)將房源搭配好后，再將具體的小區(qū)、樓號(hào)、房號(hào)及戶型面積等相關(guān)信息下達(dá)到各單位，由各單位結(jié)合實(shí)際，科學(xué)組織，搖號(hào)選房，并負(fù)責(zé)分配到戶。今年將對(duì)第一批棚戶區(qū)購房戶下達(dá)安置區(qū)域及樓號(hào)、房號(hào)，同時(shí)對(duì)第二批無房戶和第三批改善型住戶分批進(jìn)行預(yù)售。
此次棚改房定價(jià)是根據(jù)國(guó)家和集團(tuán)公司棚改房相關(guān)政策，本著公平合理的原則，經(jīng)反復(fù)測(cè)算，結(jié)合我局棚改房建設(shè)實(shí)際確定的。在陜煤化集團(tuán)的扶助支持和局黨政的關(guān)心下，礦務(wù)局棚改房的售價(jià)均低于同區(qū)域商品房，以及陜煤化集團(tuán)東三局棚改房售價(jià)，這主要得益于小區(qū)綠化費(fèi)用、貸款利息、配套工程國(guó)補(bǔ)差額部分、代征地費(fèi)用和人防工程費(fèi)用均由企業(yè)承擔(dān)，以上費(fèi)用并沒有計(jì)入價(jià)格構(gòu)成成本和棚改房售價(jià)中。礦務(wù)局棚改房售價(jià)在有關(guān)文件和宣傳資料中已明確，由各單位對(duì)照文件精神和相關(guān)宣傳資料對(duì)購房戶進(jìn)行宣傳。
為確保棚改房分配安置工作有序推進(jìn)，公司原黨委副書記張志文在會(huì)上講話時(shí)，要求各單位要做好以下工作：一是提高思想認(rèn)識(shí)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要站在講政治、謀民生、保穩(wěn)定的高度，深刻認(rèn)識(shí)到，此次棚改房分配安置工作既是對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)能力的檢驗(yàn)，也是對(duì)公司（局）黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)成果的檢驗(yàn)，同時(shí)更是改善職工住房條件，造福職工的民生工程。各單位、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要高度重視棚改房分配安置工作，切實(shí)把好事辦好。二是嚴(yán)格責(zé)任落實(shí)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要有敢于負(fù)責(zé)、敢于擔(dān)當(dāng)?shù)木?，把棚改房分配安置期間的信訪穩(wěn)定工作擺在突出重要的位置，嚴(yán)格落實(shí)“分級(jí)負(fù)責(zé)、歸口辦理”、“誰主管、誰負(fù)責(zé)”和“及時(shí)、就地、依法解決問題”的原則，堅(jiān)持一級(jí)抓一級(jí)、一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)，切實(shí)做好政策宣傳和信訪接待工作，確保棚改房分配安置工作順利進(jìn)行。三是把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)。各單位要抓好每個(gè)階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)照相關(guān)政策和文件精神，切實(shí)做好穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并制定出相應(yīng)的措施，要堅(jiān)持公開、公正、公平的原則，嚴(yán)禁違規(guī)違紀(jì)行為發(fā)生。四是突出依法治訪。要加強(qiáng)法制教育和宣傳工作，教育各級(jí)干部依法管理，引導(dǎo)職工依法維權(quán)，確保不發(fā)生不穩(wěn)定事件。各部門要相互配合，暢通信息，堅(jiān)決落實(shí)信訪工作責(zé)任制，確保棚改房分配安置工作平穩(wěn)順利推進(jìn)。
公司副總經(jīng)理薛鳴在講話中就中央和陜西省、陜煤化集團(tuán)對(duì)棚戶區(qū)改造工程的有關(guān)政策規(guī)定，以及對(duì)我局棚改房建設(shè)給予的支持扶助，局棚戶區(qū)改造房屋建設(shè)工程總體情況，棚改房定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法和分配方法進(jìn)行了說明。他指出，實(shí)施棚戶區(qū)改造工程，是局黨政造福職工，惠及職工的重大民生工程，各單位要嚴(yán)肅認(rèn)真地組織好、實(shí)施好、落實(shí)好棚改房分配安置工作。他要求，各單位要及時(shí)組織召開專題會(huì)議，結(jié)合本單位實(shí)際，精心安排部署好棚改房分配安置工作。要加強(qiáng)政策宣傳引導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)吃透文件精神，搞好政策宣傳解釋工作，切實(shí)做到棚改政策家喻戶曉，人人皆知。要制定切實(shí)有效的措施，層層落實(shí)責(zé)任，維護(hù)分房期間的礦區(qū)穩(wěn)定，嚴(yán)格按照文件要求和相關(guān)程序辦事，確保住房分配安置工作平穩(wěn)進(jìn)行，努力為提升職工生活質(zhì)量，構(gòu)建和諧穩(wěn)定礦區(qū)創(chuàng)造條件。
編輯：郝 龍
